大昌苑小區底層2號西起第3至8間門市房租賃交易公告

大昌苑小區底層2號西起第3至8間門市房租賃交易公告

揚州寶裕項目管理有限公司受揚州市鑫隆資產經營有限公司的委托，就大昌苑小區底層2號西起第3至8間門市房租賃進行公開招標，歡迎符合條件的單位和個人參加投標。

一、招租單位：揚州市鑫隆資產經營有限公司

二、房屋位置：寶應縣安宜鎮大昌路與安民路交叉口西100米

三、招標項目：本次招標分為六個標段，分別是：

1標段為門市房2號-3

2標段為門市房2號-4

3標段為門市房2號-5

4標段為門市房2號-6 

5標段為門市房2號-7 

6標段為門市房2號-8

建筑面積均約為40㎡，目前為閑置狀態。實際面積、結構、基本設施等以現狀為準（不含裝潢）。

四、租賃期限：3年

五、租金底價：1.9萬元/年/間

六、承租人應具備條件及承諾：

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應符合國家有關規定，不存在法律的障礙。意向承租人經營活動合法合規，誠實守信；

2、上述房屋為閑置狀態，意向承租人登記前必須先到出租單位了解房屋現有狀況，否則后果自負；

3、承租房屋使用用途必須符合法律法規和寶應城市管理要求，并經出租人認可；

4、承租人未經出租人書面同意擅自將租賃財產轉租或經營類型改變的，出租方有權解除合同，由此而造成損失由承租人負責；

5、承租人擅自將租賃財產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此而造成的損失由承租人負責；

6、租賃期間，出租方以現有房屋狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租人應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔；

7、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后10日內無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方；逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復原狀并承擔相應違約責任；

8、承租人經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補償附屬裝飾裝修費用的不予支持。

9、租金一年結算一次，先付后租，承租方在每年的前一個月預交給出租方。水電費及物業管理費自付；（上述有關條款具體詳見《房屋租賃合同》）

10、意向承租人一旦登記，即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同并繳納租賃保證金（成交價的8%），待租期滿后一次性退還，不得提出異議。如有違反，出租方有權取消承租人的承租資格，沒收其投標保證金并追究其違約責任。

意向承租人登記即視為承諾以下內容：

（1）、我承諾所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，并承擔由此帶來的法律責任。

（2）、我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經營，按合同要求按時交納房租，不擅自將租賃房屋轉租或分租。

（3）、我承諾在合同期滿或解除后10日內無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還招租方，不要求任何的補償費用。

（4）、我承諾一旦登記，即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。

（5）、我承諾7日內與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權取消其承租資格，投標保證金不予退還。

七、意向承租人登記時應提交材料：

意向承租人持合法有效證件及投標保證金3000元現金于2021年7月15日下午17：00前到揚州寶裕項目管理有限公司（寶應縣安宜東路588號三樓東）辦理競價登記手續并領取入場券，登記費：200元/人，否則不能參加競價。

八、評標方法：經公開征集，若某個標段征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用現場競價的方式確定承租中標人，即：意向承租人自由競價，且不低于租金底價，每次增價幅度為500元的整數倍，競價最高者為中標人。若某個標段只征集到一個符合條件的意向承租人的，雙方按不低于租金底價協商簽約，協議成交。

九、競價時間：2021年7月19日上午9：30，屆時請各登記人攜帶身份證及入場券到揚州寶裕項目管理有限公司（寶應縣安宜東路588號三樓東）現場競價，因個人原因錯過競價時間，概不承擔責任。

十、聯系人：仲女士       聯系電話： 15952746975

                                                                                                                        揚州寶裕項目管理有限公司

                                                                            2021年7月9日